Квартираны кантип туура ижарага алуу керек

Мазмуну:

Квартираны кантип туура ижарага алуу керек
Квартираны кантип туура ижарага алуу керек

Video: Квартираны кантип туура ижарага алуу керек

Video: Квартираны кантип туура ижарага алуу керек
Video: Как принять квартиру у застройщика? Ремонт в НОВОСТРОЙКЕ от А до Я. #1 2024, Март
Anonim

Бир караганда, батирди ижарага алууда кыйын эч нерсе жок. Суроо сунуштан ашып түшөт, андыктан алыскы турак жай районунда бир бөлмөлүү Хрущевго да көчүп барууну каалаган бир-эки адам бар. Бирок, ар кандай аша чапкан нерселерден коргогуңуз келсе, анда батирди туура ижарага алганыңыз оң.

Квартираны кантип туура ижарага алуу керек
Квартираны кантип туура ижарага алуу керек

Биз салык маселелерин жөнгө салабыз

"Салыкты төлөп, жакшы укта" - бул ураан сизге кирешеңизден мамлекетке белгилүү бир сумманы кармап калуу керектигин дайыма эскертип турат. Квартираны ижарага алууга дагы салык салынат. Эгер төлөй албай калсаңыз, анда сизге ири өлчөмдө айып пул салынат. Батирди ижарага бергендиги үчүн жыл сайын салык төлөө керек. 30-апрелге чейин инспекторго келип, декларация толтуруп, талап кылынган сумманы төлөшүңүз керек. Андан кийин бир жыл эркиндикке чыксаңыз болот. Ошондой эле жеке ишкерге кайрылсаңыз болот, андан кийин сиз үчүн салык аз болот.

Эгерде сиз кымбат баалуу турак жайды (85 миңден ашык) же бир нече батирди ижарага алсаңыз, анда бул үчүн патент сатып алуу акылга сыярлык.

Ижарачыларды кайдан издөө керек

Квартираны ийгиликтүү ижарага берүүнүн ачкычы - туура ижарачылар. Буларды өз алдынча жана кыймылсыз мүлк агенттигинин жардамы менен таба аласыз. Кимди кабыл алууну чечиңиз: жалгыз бой кыз болобу, жубайлар болобу же студенттер тобу болобу. Эгерде сизде жакшы ремонт жана жеңил эмерек болсо, анда ижарачыларга кичинекей балдары жана жаныбарлары менен уруксат берүүгө макулдугуңузду алдын ала талкуулаңыз. Агентке гана ишенбеңиз, келечектеги ижарачылар менен жеке жолугушуп, бул адамдарга ишенериңизди текшерип алыңыз.

Жок дегенде биринчи айларда ижарачыларга барып, алардын таза экенине ынанып, мүлкүңүздү жок кылбаңыз.

Кантип келишимди туура түзүш керек

Ижарачы менен үй ээсинин ортосундагы келишим эки тараптын тең мамилеси чынчыл жана жемиштүү болоруна кепилдик болот. Интернеттен келишим түзүүнүн мисалдарын таба аласыз, бирок оюңузда эмне болсо, ошону документте чагылдыра турганыңызды унутпаңыз. Квартиранын, эмеректердин жана андагы башка мүлктүн абалын көрсөтүңүз, чынчыл эмес ижарачылар кир жуугуч машинаңызды жана күмүш кашыктарыңызды чөнтөккө салууга аракет кылбашы керек. Ижарачыларга коюлган талаптарды сүрөттөп бериңиз: мисалы, он бирден кийин ызы-чуу кылбаңыз жана аларга коноктор келеби деп эскертип коюңуз. Өз кезегинде, сиздин ижарачылардан, ошондой эле, аларды жана алардын мүлкүн коргой турган айрым нерселерди кошуп берүүнү суранышы мүмкүн.

Күрөө

Үйдү ижарага берүүдөн мурун, ижарачылардан белгилүү бир сумманы депозит катары калтырууну сураныңыз (ал батирди бир айга ижарага алуу баасына барабар болушу мүмкүн). Эгерде ак ниети жок ижарачылар турак-жайды талаптагыдай эмес абалда калтырып, аманатты колдонуп көчүп кетсе, анда турак жайга алгылыктуу көрүнүштү бере аласыз.

Сунушталууда: