Эмгек келишимин катташым керекпи

Эмгек келишимин катташым керекпи
Эмгек келишимин катташым керекпи

Video: Эмгек келишимин катташым керекпи

Video: Эмгек келишимин катташым керекпи
Video: Эмгек келишиминин ченемдери 2024, Март
Anonim

Көпчүлүк учурда, батирди ижарага берүүдө, иелер ижарага алуу келишимин салык органдарында, нотариуста, Росреестрдин кеңселеринде же башка учурларда каттоонун зарылчылыгы барбы деген суроо туулат. Ушул түшүнүксүз кырдаалдан улам, батирдин ээси бүтүмдү каттоодо кыйынчылыктарды болтурбоо үчүн кээде ижарачы менен келишим түзбөйт.

Эмгек келишимин каттоо
Эмгек келишимин каттоо

Ижара ижара деп аталып калганда, жаңылыштыктан башаламандык пайда болот. Бирок, бул келишимдердин ортосундагы айырмачылык чоң.

Турак жайларды жана турак эмес жайларды ижарага берүүгө болот. Мындай келишимдин тараптарынын бири сөзсүз түрдө юридикалык жак болуп саналат. Россия Федерациясынын Жарандык кодексинин 609-беренесинде көрсөтүлгөн мындай келишимдерди каттоонун зарылдыгы жөнүндө.

Дагы бир жагдай, турак жайдын ээси менен ижарачылардын ортосунда түзүлгөн келишимге байланыштуу. Келишим мамилелеринин бул түрү Жарандык кодекстин 35-главасы менен жөнгө салынат жана эмгек келишимин каттоону караштырбайт. Милдеттүү катталууга тийиш болгон кыймылсыз мүлк операциялары 310-Федералдык Мыйзамдын 4-бөлүмүндө келтирилген. Ушул Мыйзамда турак жайды ижарага алуу боюнча бүтүмдү каттоо талабы дагы жок.

Квартираны ижарага алуу келишимин түзүүдө риэлтордун катышуусу милдеттүү эмес. Эгерде сиз агенттин кызматынан пайдалансаңыз, анда ал тарабынан берилген келишим формасын да кылдаттык менен карап чыгыңыз. Анда агенттиктин деталдары жана мөөрү болбошу керек, антпесе ал юридикалык күчкө ээ болбойт.

Нотариалдык нота менен эмгек келишимин тастыктоо сиздин колуңузда. Күбөлөндүрүлгөн жана жөнөкөй жазуу жүзүндө түзүлгөн келишимдер бирдей юридикалык күчкө ээ.

Салык кызматына келишим түзүүнүн кажети жок. Салыктарды төлөө үчүн, кийинки жылдын 30-апрелине чейин декларация тапшырып, анда турак жайды ижарага берүүдөн түшкөн кирешени көрсөтүү керек.

Сунушталууда: