Германиядан кантип батир сатып алса болот

Мазмуну:

Германиядан кантип батир сатып алса болот
Германиядан кантип батир сатып алса болот

Video: Германиядан кантип батир сатып алса болот

Video: Германиядан кантип батир сатып алса болот
Video: Кыргызстанда кооперация жолу менен 10 жылга кантип батир сатып алса болот? Кубан Чороев 0555973579 2024, Март
Anonim

Германиянын мыйзамдарына ылайык, чет өлкөлүк жаран Германиядагы кыймылсыз мүлккө эч кандай чектөөсүз ээлик кылуу укугуна ээ. Бул турак жай кыймылсыз мүлк, соода кыймылсыз мүлк жана имараты жок жер болушу мүмкүн. Транзакцияны аяктоо үчүн паспорт жана акча керек.

Германиядан кантип батир сатып алса болот
Германиядан кантип батир сатып алса болот

Нускамалар

1 кадам

Кыймылсыз мүлктү тандоо үчүн, кыймылсыз мүлк агенттигине кайрылып, андан кийин таанышуу экскурсиясын жасоо сунушталат. Интернет аркылуу алыстан эле батир тандап, бүтүм учурунда Германияга келе аласыз.

2-кадам

Германияда кыймылсыз мүлккө ээ болуу банк аркылуу которулат. Ошондуктан, Германиянын банкында эсеп ачуу милдеттүү шарт болуп саналат. Бул үчүн кардардын жеке катышуусу талап кылынат. Чет элдиктерден паспорт, жашаган жеринин дареги жана туура толтурулган банктык бланктар талап кылынат. Айрым учурларда сунуш талап кылынышы мүмкүн. Эсеп евро менен ачылган.

3-кадам

Транзакцияны жасоодон мурун, сатып алынып жаткан мүлктүн мыйзамдуу экендигине ынануу керек. Укуктук тазалык Жер реестринде текшерилет, анда белгилүү бир объект боюнча бүтүмдөр, кредиттик тарых жана башка каржылык көрсөткүчтөр камтылган. Маалыматты өзүңүз же нотариустун жардамы менен текшере аласыз.

4-кадам

Батирди жер реестринен текшергенден кийин сатып алуу-сатуу келишими түзүлөт. Ал нотариус тарабынан күбөлөндүрүлүшү керек. Менчик укугун кайра каттоонун жол-жобосу эки этапта жүрөт: менчик укугун алдын ала каттоо жана акыркы каттоо. Сатуу-сатып алуу келишимине кол коюлгандан кийин, нотариус сатып алуучуну жаңы менчик ээси катары алдын ала каттоого алуу жөнүндө арызды Жер сотуна берет. Сатып алуучу менен сатуучунун ортосунда эсептешүүлөрдүн эки варианты бар. Сатып алуучу сатуучунун эсебине түз акча которууга укуктуу, же эсептешүү нотариустун ишеним эсебинен жүргүзүлүшү мүмкүн.

5-кадам

Сатуучу акчаны алаары менен нотариус жер сотуна жаңы менчик ээсинин укуктарын биротоло каттоодон өткөрүү жөнүндө арызды кайрадан жөнөтөт. Жер реестринде менчик укугун сатып алуу-сатуу жана кайра каттоонун бүткүл процесси орто эсеп менен 2 айдан 4 айга чейин созулушу мүмкүн.

Сунушталууда: