Ажырашкан учурда ипотекага чогуу алган батирди кантип бөлүштүрүүгө болот?

Мазмуну:

Ажырашкан учурда ипотекага чогуу алган батирди кантип бөлүштүрүүгө болот?
Ажырашкан учурда ипотекага чогуу алган батирди кантип бөлүштүрүүгө болот?

Video: Ажырашкан учурда ипотекага чогуу алган батирди кантип бөлүштүрүүгө болот?

Video: Ажырашкан учурда ипотекага чогуу алган батирди кантип бөлүштүрүүгө болот?
Video: Өрт өчүрүү үчүн колдонулган тепкич / Көркөм өнөр чыгармачылыгы / ТЕЛЕСАБАК 10.09.20 2024, Март
Anonim

Сиз ипотека насыясын алып, жаңы батирде бактылуу жашоону пландап жаттыңыз, бирок бакыт болгон жок - үй-бүлөңүз ажырашуу алдында турат. Ал эми негизги суроолордун бири - карызы төлөнө элек кыймылсыз мүлк менен эмне кылуу керек?

Ажырашкан учурда ипотекага чогуу алган батирди кантип бөлүштүрүүгө болот?
Ажырашкан учурда ипотекага чогуу алган батирди кантип бөлүштүрүүгө болот?

Нускамалар

1 кадам

Мыйзамда: никеде жубайлар тарабынан алынган батир жалпы мүлк болуп саналат жана ажырашкан учурда, эгерде жубайлардын ортосунда түзүлгөн келишимде башка шарттар жок болсо, жарымына бөлүнөт. Бирок, ипотека менен сатылып алынган батирди менчик деп эсептөөгө болбойт - толук эсептешилгенге чейин ал банкка күрөөгө коюлган. Негизги милдет - ипотека келишимин ким жана кантип төлөй тургандыгын чечүү.

2-кадам

Түзүлгөн келишимге ылайык, насыя алуучулар банкка алардын жашоосундагы бардык өзгөрүүлөр - жумуш орду, материалдык өзгөрүүлөр жана, албетте, үй-бүлөлүк абал жөнүндө билдириши керек. Ошондуктан, банк ажырашуу жөнүндө биринчилерден болуп билиши керек. Эскерте кетүүчү нерсе, батирдин карызын жарымына бөлүп, бири-бирине көз карандысыз төлөө идеясын банк жактыра бербейт.

3-кадам

Сиз дагы бир жолду сунуштасаңыз болот - жубайлардын бири өзү үчүн ипотека келишимин жаңыртат. Эгерде анын кирешеси ага ай сайын төлөм жүргүзүүгө мүмкүнчүлүк берсе, анда банк келишимди жактыра алат. Бирок, карызды төлөөгө макул болгон жубай үчүн бул вариант пайдалуу эмес - анткени, экинчи жубай, аны ким төлөгөнүнө карабастан, батирдин жарымына болгон укугун сактап калат.

4-кадам

Каражат табуу жана батирдин карызын мөөнөтүнөн мурда төлөө - кыйла адилеттүү вариант. Андан кийин, жашоо аянтын сатып, түшкөн кирешени эки бөлүп алсаңыз болот. Эгерде бул параметр сиз үчүн кабыл алынбаса, анда күрөөгө коюлган батирди сатууга банктан уруксат сурасаңыз болот. Көпчүлүк учурларда, банк мындай бүтүмдү жактырат. Сатуу банк менен келишим түзгөн кыймылсыз мүлк агенттиги аркылуу жүргүзүлөт. Транзакцияны аяктагандыгы үчүн карыздын суммасын жана пайыздарды эсептен чыгаргандан кийин, сиз сатылган батирге акча аласыз жана аларды өз ара бөлүштүрө аласыз.

Сунушталууда: