2017-жылы бөлмөнү кантип ижарага алуу керек

Мазмуну:

2017-жылы бөлмөнү кантип ижарага алуу керек
2017-жылы бөлмөнү кантип ижарага алуу керек

Video: 2017-жылы бөлмөнү кантип ижарага алуу керек

Video: 2017-жылы бөлмөнү кантип ижарага алуу керек
Video: НАПУГАТЬ АНИМАТРОНИКА БОННИ В ПОДВАЛЕ! 2024, Март
Anonim

Бөлмө ижарага алуу - олуттуу маселе. Ижарачы үчүн ашыкча төлөбөө керек, бирок андан дагы ижарага алынган жайларда көйгөй жаралбашы керек. Ошондуктан, бөлмөнү тандап алгандан кийин, сөзсүз түрдө текшерип, анын документтерин кылдаттык менен талдап алыңыз. Документтерге жана үй ээси менен болгон түшүнбөстүктөргө байланыштуу суроолоруңуз жок болгон учурда гана, көп деле тобокелге салбастан ижара келишимин түзсөңүз болот.

Кантип бөлмөнү ижарага алууга болот
Кантип бөлмөнү ижарага алууга болот

Нускамалар

1 кадам

Алгач, кандай имараттарды ижарага алууну чечиңиз: кеңсе же соода жайыбы? Же, балким, башка максаттар үчүн турак эмес жайлар? Ушунун негизинде ушундай бөлмөнү издей баштасаңыз болот. Муну адистештирилген фирмалар аркылуу жасасаңыз жакшы болот, алардын алданып калуусу азыраак (бирок бул эске алынбайт). Адатта, фирмалар кардарларга кеңеш беришет жана ар кандай тандоолорду сунуш кылышат. Бул кызматтар үчүн акы төлөшүңүз керек болот, бирок компания сиз үчүн эң ийгиликтүү жолду тандап алат.

2-кадам

Кийинки кадам - имаратты текшерүү. Текшерүү, ага суроо берүү үчүн, ээсинин көзүнчө, өзгөчө кылдаттык менен жүргүзүлүшү керек. Бөлмөнү узак убакытка чейин жана бардык деталдары менен карап чыгуудан тартынбаңыз, анткени сизди "тузактар" каалаган жерде күтүп турушу мүмкүн. Кондиционер барбы жана ал кандайча иштейт? Бөлмө эмне үчүн муздак (ысык)? Жуунуучу жай жакшы иштеп жатабы?

3-кадам

Андан тышкары, эгер сизге жай ылайыктуу болсо, анда ал үчүн документтерди сурашыңыз керек болот. Алардын катарында менчик укугу жөнүндө күбөлүк, Кыймылсыз мүлккө укуктардын жана аны менен болгон бүтүмдөрдүн бирдиктүү мамлекеттик реестринен жаңы көчүрмө, кадастрдык паспорт, байланышты жүргүзүү жана иштешинин техникалык шарттары, энергия менен жабдуучу уюм менен түзүлгөн келишимдер, суу болушу керек коммуналдык кызмат ж.б. Ээсинен паспорт суроодон тартынбаңыз, айрыкча, эгерде сизде шек болсо же өз алдынча бөлмөнү ижарага алууга аракет кылып жатсаңыз, атайын компаниянын жардамысыз. Алданганга караганда, бир аз шектүү көрүнгөн жакшы. Арендага алуучулар аренда келишими түзүлгөндөн кийин ар кандай "сюрприздерди" таап алышы мүмкүн, алардын эң зыянсыздары байланыштын начар иштеши болот.

4-кадам

Жай үчүн документтерди текшерүүнүн оң натыйжасы менен, ижара келишимин түзсө болот. Мыйзамга ылайык, ал жазуу жүзүндө түзүлөт жана бир жыл же андан ашык мөөнөткө түзүлгөн болсо, мамлекеттик каттоого алынат. Ижара келишими ижарага алынган объектти так аныктоого мүмкүндүк берген маалыматтарды камтууга тийиш. Эгерде келишимде бул маалыматтар жок болсо, анда ал түзүлгөн деп эсептелбейт.

5-кадам

Ижара келишиминин негизинде ижарачынын негизги милдеттенмелери ижара акысын өз убагында төлөп туруу, келишимдик шарттарга ылайык же анын максатына ылайык жайларды пайдалануу жана анын жакшы абалын сактоо болуп саналат. Ижарага алуучу ижарага берүүчүнүн макулдугу менен, ал жерди бөлүп берүүгө укуктуу. Эгерде ижарачы өзүнүн милдеттерин талаптагыдай аткарган болсо, анда келишимдин мөөнөтү аяктагандан кийин, ал ушул жайга жаңы мөөнөткө ижара келишимин түзүүгө артыкчылыктуу укукка ээ болот.

Сунушталууда: