Айылдагы үйдү кантип баалоого болот

Мазмуну:

Айылдагы үйдү кантип баалоого болот
Айылдагы үйдү кантип баалоого болот

Video: Айылдагы үйдү кантип баалоого болот

Video: Айылдагы үйдү кантип баалоого болот
Video: Ипотекага үйдү кантип алса болот 2024, Март
Anonim

Кыймылсыз мүлктү баалоо "Бааланган нарк жөнүндө" Федералдык Мыйзамдын жана анын 2010-жылдын 22-июлундагы 167-F3 номери менен оңдоонун негизинде жүргүзүлөт. Баалоо эки түргө ээ - жеке компаниялар жүргүзгөн кадастрдык жана көзкарандысыз. Үйдү сатуу үчүн, сиз каалаган бааны колдонууга укуктуусуз, анын ичинде мүлктү өз бааңызга сатып, сатып алуучуларга айтуу керек деп эсептейсиз.

Айылдагы үйдү кантип баалоого болот
Айылдагы үйдү кантип баалоого болот

Ал зарыл

  • - паспорт;
  • - үй документтери;
  • - сайт үчүн документтер;
  • - арыз;
  • - кызмат көрсөтүүлөр үчүн мамлекеттик алымды төлөгөндүгү жөнүндө квитанция.

Нускамалар

1 кадам

Эгерде сиз банктан структурасы бар айылдагы үйдү күрөөгө коюуну кааласаңыз, мисалы, ири суммадагы насыяны алсаңыз, анда имараттардын жана жердин кадастрдык наркы жөнүндө күбөлүк алышыңыз керек, анткени банк кадастрдык тастыктаманы гана кабыл алат мааниси. Ошондой эле, кайрымдуулук транзакциясын каттоодон өткөрүү же башка юридикалык жактан маанилүү иш-аракеттерди жүргүзүү үчүн сертификат талап кылынышы мүмкүн.

2-кадам

Үйдүн кадастрдык наркы жөнүндө маалымкат алуу үчүн БТИге кайрылыңыз. Паспортуңузду, үйдүн техникалык паспортун, укук белгилөөчү документтерди жана менчик укугу жөнүндө күбөлүктү көрсөтүңүз жана кадастрдык баалуулук жөнүндө маалымкат алуу үчүн анкетаны толтуруңуз.

3-кадам

Эгерде кадастрдык паспорт 5 жылдан ашык убакыт мурун берилген болсо, анда кадастрдык паспортко өзгөртүүлөрдү киргизүү үчүн үйдү жана чарбалык курулуштарды кайрадан текшерип чыгуу үчүн техниктин кызматына акы төлөөгө туура келет.

4-кадам

Үйдүн жана чарбалык курулуштардын болжолдуу кадастрдык баасы көптөгөн параметрлерди эске алуу менен жүргүзүлөт. Курулган жылы, сиз жашаган аймактагы кыймылсыз мүлктүн базар баалары, курулуш материалдарынын эскирүү пайызы, мүлктүн жайгашкан жери эске алынат.

5-кадам

Кадастрдык баалуулук жөнүндө сертификатты берүү убактысы BTI адистеринин кызматы үчүн төлөгөн тарифтен көз каранды. Эгерде сиз аны тез арада алышыңыз керек болсо, анда тездетилген тарифти төлөп бериңиз.

6-кадам

Жер участогунун кадастрдык наркы жөнүндө маалымкат алуу үчүн жерди, кадастрды жана картографияны бирдиктүү каттоо үчүн кадастрдык палатага кайрылыңыз. Жерди аныктоонун негизинде сизге сертификат берилет. Эгерде сиз буга чейин сайтты бирдиктүү жазууга киргизген болсоңуз жана сизде кадастрдык паспорт болсо, анда сайттын баасы колдо болгон документтердин негизинде аныкталат.

7-кадам

Арызды толтуруңуз, паспортуңузду, сайттын укук белгилөөчү документтерин, менчик укугу жөнүндө күбөлүктү көрсөтүңүз.

8-кадам

Стандарттык тарифти төлөгөн болсоңуз, бир айдын ичинде сизге сертификат берилет. Эгерде сиз тездетилген тарифти төлөсөңүз, үч күндүн ичинде сертификат берилет.

9-кадам

Эгерде сизге көзкарандысыз эксперттик агенттиктердин болжолдуу баасын алуу керек болсо, анда кызматтын ушул түрүн көрсөтүү үчүн мамлекеттик аккредитациясы бар ар кандай уюмга кайрылыңыз.

10-кадам

Көзкарандысыз эксперттер ар кандай кыймылсыз мүлктүн базар баасы жөнүндө күбөлүк беришет, бирок расмий түрдө бул сертификаттар эч жерде эске алынган эмес. Демек, сизге аны үйдүн сатуу наркын аныктоо үчүн гана керек болот, эгерде өзүңүз аныктай албай кыйналсаңыз.

Сунушталууда: