Кыймылсыз мүлккө кантип ипотека берүү керек

Мазмуну:

Кыймылсыз мүлккө кантип ипотека берүү керек
Кыймылсыз мүлккө кантип ипотека берүү керек

Video: Кыймылсыз мүлккө кантип ипотека берүү керек

Video: Кыймылсыз мүлккө кантип ипотека берүү керек
Video: ИПОТЕКА В КАНАДЕ ДЛЯ ИММИГРАНТОВ. СКОЛЬКО $ ОТДАТЬ ПЕРВОНАЧАЛЬНО и КАКОЙ ПРОЦЕНТ? 2024, Март
Anonim

Менчик ээси өзүнүн каалоосу боюнча, анын ичинде ар кандай коммерциялык структурада кыймылсыз мүлктүн ипотекасын күрөөгө коюуга укуктуу. Кандайдыр бир банк кепилдиксиз, баалуу буюмдарды жана кыймылсыз мүлктү күрөөгө коюп, ири суммадагы насыяларды берүүгө укуктуу, мында бардыгы Россия Федерациясынын мыйзамдарынын талаптарына ылайык таризделиши керек.

Кыймылсыз мүлккө кантип ипотека берүү керек
Кыймылсыз мүлккө кантип ипотека берүү керек

Ал зарыл

  • - паспорт;
  • - кыймылсыз мүлккө документтер;
  • - бардык тең ээлеринин нотариалдык уруксаты;
  • - күрөө келишими.

Нускамалар

1 кадам

Эгерде сиз турак жайды, жайлоону, жер участогун күрөөгө койгуңуз келсе, анда 1998-жылдын 16-июлундагы No102 Федералдык Мыйзамын, Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин No334 жана 339-статьяларын окуп чыгыңыз. Бул мыйзамга ылайык, кыймылсыз мүлктү күрөөгө койгондо, анын ээси болушуңуз керек. Эгерде башка адамдардын кыймылсыз мүлккө укугу бар болсо же сиз катталган никеде болсоңуз, анда сиз бардык ээлеринен жана экинчи жубайынан нотариалдык уруксат алышыңыз керек (Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин 244, 256-беренелери жана СКнын 34-беренеси). RF).

2-кадам

Эгерде менчик ээлеринин арасында мүмкүнчүлүгү чектелген, аракетке жөндөмсүз же жашы жете элек жарандар бар болсо, анда күрөөнү каттоо үчүн, сиз бул адамдардын ата-энелеринен, камкорчуларынан же мыйзамдуу өкүлдөрүнөн нотариалдык уруксатты гана эмес, ошондой эле камкорчулук жана камкорчулук органдары (Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин 26, 28, 29, 30-беренелери).

3-кадам

Мүлк үчүн БТИден жана жер комитетинен ала турган кадастрдык көчүрмөлөрдү, менчик укугу жөнүндө күбөлүк, укук белгилөөчү документтер, анын негизинде менчик күбөлүгү берилген (сатуу-сатып алуу келишими, мураска күбөлүк, кайрымдуулук келишими).

4-кадам

Күрөө нотариалдык келишим менен түзүлөт, ал ФУГРТСке катталууга тийиш (Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин 339-беренеси). Күрөөгө коюлган мүлктү максатына ылайык пайдаланууга укугуңуз болгондо жана карыз толугу менен төлөнгөнгө чейин мүлктү пайдаланууга укугуңуз болбогондо, күрөөнүн эки түрү бар. Күрөөнүн биринчи түрү көбүнчө колдонулат.

5-кадам

Кыймылсыз мүлктү күрөөгө коюуда, каржылык милдеттенмелерди убагында төлөп берүү керектигин унутпаңыз. Эгер кандайдыр бир себептер менен аларды аткара албасаңыз, анда мүлкүңүздөн айрыласыз. Ошондой эле, күрөөнүн бүткүл мөөнөтүндө сиздин мүлкүңүздү тескөөгө укугуңуз жок экендигин, аны сата албайсыз, кайрымдуулук кыла албайсыз, башкача айтканда, менчик ээсинин мүлккө болгон бардык мыйзамдуу укуктарын жоготуп алгандыгыңызды эсиңизден чыгарбаңыз.

Сунушталууда: