Кабыл алуу актысын кантип түзүүгө болот

Мазмуну:

Кабыл алуу актысын кантип түзүүгө болот
Кабыл алуу актысын кантип түзүүгө болот

Video: Кабыл алуу актысын кантип түзүүгө болот

Video: Кабыл алуу актысын кантип түзүүгө болот
Video: Жумушка кабыл алуу 2024, Март
Anonim

Кыймылсыз мүлк менен болгон бүтүмдөрдү каттоо 122-F3 Федералдык Мыйзамына ылайык, документтердин белгилүү бир тизмеси Федералдык каттоо борборунун кеңсесине берилгенден кийин жана алардын негизинде жүргүзүлөт. Документтерге, кабыл алуу-өткөрүп берүү актысы кирет, ансыз бүтүм катталбайт, андыктан менчик күбөлүгүн алуу мүмкүн эмес.

Кабыл алуу жөнүндө күбөлүктү кантип түзүү керек
Кабыл алуу жөнүндө күбөлүктү кантип түзүү керек

Ал зарыл

  • - сатуучунун жана сатып алуучунун инсандыгын тастыктаган документтер;
  • - өткөрүп берилген мүлктүн толук сүрөттөлүшү менен кабыл алуу жана өткөрүп берүү актысы.

Нускамалар

1 кадам

Кабыл алуу жана өткөрүп берүү актысы кыймылсыз мүлктүн сатуучудан сатып алуучуга түздөн-түз берилгендигин тастыктаган документ болгондуктан, ошондой эле сатуу-сатып алууну гана эмес, ошондой эле укуктарды өткөрүп берүүдө үлүштүк курулушка катышууну камтыган ар кандай бүтүмдөрдө жаңы имараттарда иштеп чыгуучудан сатып алуучуга чейин. Бул документ бирдиктүү бирдиктүү формага ээ эмес, ошондуктан ал жөнөкөй кол менен жазылып, сатуучунун жана сатып алуучунун колтамгалары менен бекитилген.

2-кадам

Кабыл алуу жана өткөрүп берүү актысын түзүүдө негизги эреже - берилген мүлктү толук сүрөттөө жана сатуучунун ээликтен ажыратылган мүлккө карата бардык милдеттенмелери аткарылгандыгын көрсөтүү, бул карыздар, камоолор, күрөөлөр ж.б.

3-кадам

Кабыл алуу актысынын башталышында сатуучунун жана сатып алуучунун же иштеп чыгуучунун жана сатып алуучунун бардык толук маалыматтары көрсөтүлөт. Аларга жеке маалыматтар: аты-жөнү, үйдүн дареги, байланыш үчүн телефон номерлери кирет. Өткөрүлүп берилген мүлктүн толук аталышы, жайгашкан жеринин дареги, шаар, айыл, жумушчулар поселкасы ж.б.

4-кадам

Төмөндө өткөрүп берилип жаткан мүлктүн толук сүрөттөлүшү келтирилген. Эгерде бул батир болсо, анда ал жайгашкан кабатты, батирдин номерин, имараттын жалпы кабаттарынын санын, бүт имараттагы кире бериштердин жана батирлердин санын, бөлмөлөрдүн, ванна бөлмөлөрүнүн, ашканалардын, коридорлордун санын көрсөтүңүз. Батирдин жалпы абалы, сантехниканын, электр тогунун, стационардык мештердин иштөөгө жарамдуулугу, батирдин жылытуу түрү, суу жана жылуулук эсептегичтеринин болушу жана алардын саны баяндалган.

5-кадам

Эгерде үй өткөрүлүп берилсе, анда имарат кайсы жылы курулгандыгын, бөлмөлөрдүн санын, полун, сантехниканын бар экендигин жана көлөмүн, электриктерди көрсөтүү керек. Ошондой эле, сиз колдо болгон бардык кошумча курулуштарды жана үй менен кошо сатылуучу жана анын ажырагыс бөлүгү болуп эсептелген бөтөн жердин көлөмүн сүрөттөп беришиңиз керек.

6-кадам

Жер участогун өткөрүп берүүдө анын жайгашкан жери, калктуу конушу, аймагы, району, жерди пайдалануу максаты, гектар аянты толук баяндалат. Эгерде көп жылдык көчөттөр бар болсо, анда аларды өткөрүп берүү актысына толук мүнөздөмөсү менен өзүнчө киргизүү керек.

7-кадам

Сатуучу берилген мүлк боюнча карыздардын бардык түрлөрүнүн жоктугуна, үчүнчү жактардын укуктарынын жоктугуна кепилдик берерин, бардык ачылган карыздарды 12 айдын ичинде төлөп берүүгө милдеттендиргенин жазат. Ошондой эле ал мүлк сатылган сумманы көрсөтөт. Кыймылсыз мүлк сатып алуучулардын менчигине ал кандай формада өткөрүлүп берилсе жана көздөн жашырылган кемчиликтер жана башка бузуктуктар мүлккө зыян келтириши мүмкүн.

8-кадам

Кабыл алуу актысынын аягында, анын даярдалган номери, бүтүмдүн тараптарынын колу, эгерде документ нотариус тарабынан күбөлөндүрүлбөсө, анда сатуучу менен сатып алуучу тараптан күбөлөрдүн койгону жакшы алардын деталдары жана колтамгалары. Ошентип, мүлктөгү жашыруун кемчиликтер боюнча дагы бир пикир келишпестиктер жаралса, анда бардыгы текшерилип, тиешелүү түрдө өткөрүлүп берилгендигин тастыктаган адамдар болот.

Сунушталууда: