Россия Федерациясынын Граждандык кодекси ар кандай жеке же юридикалык жак мамлекеттен жер участогун ижарага алууга укуктуу экендигин белгилейт. Биздин мамлекеттин мыйзамдары мындай участокторду убактылуу акы төлөнүүчү пайдаланууга берүү жол-жобосун катуу жөнгө салат.
Нускамалар
1 кадам
Жер мыйзамдары жарандык жүгүртүүдөн алынган деп эсептелген, анда чектелген же муниципалитеттин же мамлекеттин муктаждыктары үчүн эсептелген участокторду кошпогондо, мамлекеттен жерди ижарага алуу укугунун бар экендигин тастыктайт. Мамлекеттен жерди ар кандай максатта алууга болот - курулуш, дыйканчылыкты уюштуруу, жеке ишкердүүлүк ж.б.
2-кадам
Жер кодексинде жарандарга, юридикалык жактарга же муниципалдык аймактык субъекттерге таандык боло элек жерлер гана мамлекеттик менчик деп таанылат. Ошентип, мамлекеттик жана муниципалдык менчикти айырмалоо керек - экинчиси Россия Федерациясынын субъекттеринин менчиги деп эсептелет.
3-кадам
Мамлекеттен жер алуу үчүн, ижара келишимин түзүү керек. Жер участоктору Россия Федерациясынын Жарандык кодексинин ченемдерине ылайык пайдаланууга берилиши керек. Арыз сиз жашаган конуштун администрациясына берилиши керек. Эгерде сиз башка шаардан жерди ижарага алууну пландаштырып жатсаңыз, анда тиешелүү муниципалитет менен ижарага кол коюңуз.
4-кадам
Эгерде сиз чарба жүргүзүү үчүн мамлекеттен жерди ижарага алсаңыз, анда администрациядан тышкары, ижара Айыл чарба департаменти менен макулдашылышы керек. Сыягы, сизге айыл чарба жерлерин кайра бөлүштүрүү фондусунан жер берилет. Эгерде ижарага алынган жер аянты жалпыга жеткиликтүү суу объектисинин жээк бөлүгүн камтыса, келишимде бардык кызыкдар жарандар үчүн ага бекер жетүү шарты каралган. Ар бир регион жана ар кандай категориядагы жерлер үчүн ижара акысынын өлчөмү жеке мүнөздө жана жергиликтүү ченемдик укуктук актылар менен белгиленет.
5-кадам
Ижара мөөнөтү бир нече айдан 49 жылга чейин созулушу мүмкүн.
