Жатакана бөлмөсүн тандоо үчүн көп факторлорду эске алышыңыз керек, бул кадимки батир сатып алгандан дагы көп болушу мүмкүн. Туура тандоо келечекте бөлмөнү тез жана пайдалуу сатууга жардам берет.
Нускамалар
1 кадам
Сиздин талаптарга ылайык жатакана бөлмөсүн тандашыңыз керек. Сиз өзүңүз үчүн сатып алсаңыз болот, андан кийин ал жакта жашай аласыз. Эгерде сиз студенттерге ижарага сатып алсаңыз, анда университеттин жанындагы жатаканалар эң көп суроо-талапка ээ. Сиз жөн гана акча салсаңыз болот, бөлмө бош калат. Жатакананын жайгашкан жерин, дүкөндөрдүн, аялдамалардын, бала бакчанын жана мектептин бар-жогун ар дайым эске алышыңыз керек.
2-кадам
Сиз жатакананын түрүн тандашыңыз керек. Коридор түрүндөгү жатаканада жашоо анча ыңгайлуу эмес. Себеби коридордо жыйырма бөлмөгө ылайыкталган бир ашкана жана бир даараткана бар. Душ кабатта же беш кабатта жертөлөдө жаман болушу мүмкүн. Блоктогу бөлмөгө суроо-талап жогору. Аны ижарага берүү жана өзүңүз алда канча жакшы жашоо оңой болот. Бир блок сегиз, төрт же эки бөлмөлүү болушу мүмкүн. Коридорго караганда блоктогу тартипти жана тазалыкты сактоо оңой.
3-кадам
Үйдө бөлмөнүн жайгашкан жери жашоо үчүн дагы, андан ары сатуу үчүн дагы абдан маанилүү. Биринчи жана акыркы кабаттардагы бурч бөлмөлөрү эң көп талап кылынбайт. Биринчи кабаттар ар дайым муздак, жертөлөдөн жыт чыгышы мүмкүн. Үстүңкү кабаттардан бөлмө сатып алууда техникалык полуңуз же чокой чатырыңыз бар экендигин текшерип алыңыз. Чатырдан суу агып, жайда ысык чатырдан чыккан жылуулук жана тогуз кабаттуу жатаканалардагы сынган лифттер олуттуу кемчиликтер.
4-кадам
Сатып алынган бөлмөнүн көлөмү сиздин каржылык мүмкүнчүлүгүңүзгө жараша болот. 12 метрлик кичинекей бөлмөлөр 18 метрлик чоң бөлмөлөргө караганда арзаныраак. Эки учурда тең бөлмөнүн аянтын өлчөө керек. Эреже боюнча, бөлмөнүн өлчөмдөрү көп учурда документтерге ылайык жарыяланган эсептегичтерге дал келбейт. Эгерде аймак иш жүзүндө документтерге караганда аз болсо, анда мындай сатып алуу сиз үчүн пайдалуу эмес. Эмне үчүн жок виртуалдык эсептегичтер үчүн төлөшөт. Бул жөнүндө сатуучуга көрсөтүп, бөлмөнүн баасын төмөндөтүүнү сураныңыз, же сатып алуудан баш тартыңыз. Ошондуктан, кийинки жолду көрүүгө барганда, рулетканы жаныңызда алып жүрүңүз.
5-кадам
Бөлмөдөгү оңдоп-түзөө иштерине, терезенин абалына, алдыңкы эшикке баа бериңиз. Ажаткананы, ашкананы жана душ бөлмөсүн карап чыгыңыз. Сатып алгандан кийин инвестиция салуу керектигин аныктаңыз.
6-кадам
Бөлмөнүн абалы - жатакана же коммуналдык батир жөнүндө билип алыңыз. Муну билүү абдан маанилүү, анткени коммуналдык батирдеги бир бөлмөнү сатууда коңшуларга кат жөнөтүп, жооп күтүү бир айга созулат. Тез сатуу үчүн, ар бир коңшусунан нотариус тарабынан күбөлөндүрүлгөн жазуу жүзүндө баш тартууну алышыңыз керек. Бул кадимки жатаканадан бөлмө сатуу үчүн талап кылынбайт.
7-кадам
Кыймылсыз мүлк базарындагы бааларды изилдеп көрүңүз. Ар бир сатуучу эң жогорку баада сатууну каалаарын унутпаңыз. Тийишсиз бааны талап кылган сатуучулар бар. Кыймылсыз мүлк агенттиктери сиздин эсебиңизден байыганды абдан жакшы көрүшөт. Ээси менен риэлтордун баасынын айырмасы 10000 рублдан 100000 рублга чейин болушу мүмкүн.
8-кадам
Жакшы варианттар тез арада сатылып алынат, андыктан жаккан бөлмөнү өткөрүп жибербөө үчүн депозитке акча алып жүрүңүз.
