Ипотека каттоосу деген эмне

Мазмуну:

Ипотека каттоосу деген эмне
Ипотека каттоосу деген эмне

Video: Ипотека каттоосу деген эмне

Video: Ипотека каттоосу деген эмне
Video: ИПОТЕКА В КАНАДЕ ДЛЯ ИММИГРАНТОВ. СКОЛЬКО $ ОТДАТЬ ПЕРВОНАЧАЛЬНО и КАКОЙ ПРОЦЕНТ? 2023, Октябрь
Anonim

Ипотека кыймылсыз мүлккө укуктарды жана аны менен болгон бүтүмдөрдү мамлекеттик каттоо жөнүндө федералдык мыйзамда белгиленген тартипте Кыймылсыз мүлккө укуктардын жана аны менен болгон бүтүмдөрдүн бирдиктүү мамлекеттик реестринде катталышы керек. Ипотекалык насыяны каттоо 1998-жылдын 16-июлундагы No102-ФЗ "Ипотека (кыймылсыз мүлктүн күрөөлөрү) жөнүндө" Федералдык Мыйзамынын негизинде жүргүзүлөт.

Ипотека үчүн батир
Ипотека үчүн батир

Ипотекалык насыяны каттоо үчүн керектүү документтер

Ипотека келишимине кол коюлгандан кийин жүргүзүлгөн ипотека каттоосун каттоо, күрөө берүүчүнүн жана ипотека алуучунун биргелешкен арызынын негизинде же ипотека келишимин күбөлөндүргөн нотариустун талабы боюнча жүргүзүлөт.

Ипотекалык насыяны каттоо үчүн төмөнкүлөр тапшырылышы керек:

• ипотека келишими жана анын көчүрмөсү;

• ипотека келишиминде тиркеме катары көрсөтүлгөн документтер;

• мамлекеттик алымды төлөгөндүгүн тастыктаган документ;

• кыймылсыз мүлккө укуктарды жана аны менен болгон бүтүмдөрдү мамлекеттик каттоо жөнүндө Россия Федерациясынын мыйзамдарына ылайык ипотеканы мамлекеттик каттоо үчүн талап кылынган башка документтер.

Эгерде күрөө кармоочунун укуктары ипотека менен күбөлөндүрүлсө, анда ал дагы берилет.

Ипотекалык насыяны каттоого канча убакыт талап кылынат

Ипотекалык насыяны каттоо мыйзамдын негизинде өзүнчө арыз бербестен жана мамлекеттик алым төлөбөй жүргүзүлөт. Эгерде федералдык мыйзамда башкача каралбаса, ипотека күрөөсү менен оорлотулган адамдын мүлккө болгон укуктарын мамлекеттик каттоо менен бир мезгилде жүргүзүлөт.

5-пунктуна ылайык. "Ипотека (кыймылсыз мүлк күрөөсү)" Федералдык Мыйзамынын 20-пунктунда, ипотека укуктарын мамлекеттик каттоону жүзөгө ашыруучу орган аны каттоодон өткөрүү үчүн талап кылынган документтерди алган күндөн тартып бир айдын ичинде катталышы керек. Ипотека каттоосун каттоо Кыймылсыз мүлккө болгон укуктардын жана аны менен болгон бүтүмдөрдүн бирдиктүү мамлекеттик реестринде ипотека күрөөсүн каттоо жолу менен жүзөгө ашырылат.

Мамлекеттик каттоонун датасы

Кыймылсыз мүлккө укуктардын жана аны менен болгон бүтүмдөрдүн бирдиктүү мамлекеттик реестринде ипотека катталган күн ипотека катталган күн болуп саналат. Кыймылсыз мүлккө укуктардын жана аны менен болгон бүтүмдөрдүн бирдиктүү мамлекеттик реестриндеги каттоо жазуулары көрсөтүлгөн реестрди жүргүзгөн органга бардык керектүү документтер келип түшкөн күндөрдүн негизинде аныкталган тартипте жүргүзүлөт (20-статьянын 6-пункту) "Ипотека (кыймылсыз мүлк күрөөсү) жөнүндө" Федералдык Мыйзам) …

Мамлекеттик каттоонун ачыктыгы

Ипотека насыяларын мамлекеттик каттоо жалпыга маалым. Ар бир адам кыймылсыз мүлккө болгон укукту мамлекеттик каттоону жүзөгө ашыруучу органдан, мүлктүн ипотекасы боюнча каттоо жазуусу бар же жок экендиги жөнүндө маалыматты ала алат жана ипотека каттоосунан күбөлөндүрүлгөн көчүрмө алат. Анын үстүнө, ипотеканы мамлекеттик каттоодон өткөргөн органдын архивинде турган ипотека насыясынын көчүрмөсү берилбейт.

Ипотекалык насыянын мамлекеттик каттоосун төлөө

Ипотека боюнча каттоо жазуусу күрөө кармоочу арыз бергенден кийин, ипотеканын бардык суммасын төлөгөндүгүн тастыктаган документтерди тиркөө менен же соттун чечиминин негизинде, арбитраждык сот же арбитраждык сот жокко чыгарылат. күч.

Сунушталууда: