Үлүштү батирге кантип алмаштырса болот

Мазмуну:

Үлүштү батирге кантип алмаштырса болот
Үлүштү батирге кантип алмаштырса болот

Video: Үлүштү батирге кантип алмаштырса болот

Video: Үлүштү батирге кантип алмаштырса болот
Video: КЫЗ: МЕКТЕПТЕН АЙДАП ЖИБЕРСЕДА ЖООЛУКТУ ЧЕЧПЕЙМ / КЫСЫМ ЭМИ АК СУУДА. ДИРЕКТОР АЙНУРА ДАЛБАЕВА 2024, Март
Anonim

Турак жайдагы үлүшүңүздү батирге алмаштыруунун бир нече жолдору бар, бирок кандай болгон күндө дагы, ушул үлүш натуралай бөлүнгөндө гана алмашуу мүмкүн. Пайыз менен бөлүнгөн үлүштү алмаштыруу мүмкүн эмес. Ал ыктыярдуу же мажбурлап, наркына барабар акчалай сумманы алып, өз каалоосу боюнча утилдештирилиши мүмкүн.

Үлүштү батирге кантип алмаштырса болот
Үлүштү батирге кантип алмаштырса болот

Ал зарыл

  • - билдирүү;
  • - сотко кайрылуу.

Нускамалар

1 кадам

Эгерде сиз жалпы үлүштүк менчикти натуралай бөлүштүрсөңүз жана үлүшүңүзгө өзүнчө менчик укугун берген болсоңуз, анда турак жай аянтын өз каалоосу боюнча тескөөгө, аны менен кандайдыр бир юридикалык маанилүү бүтүмдөрдү түзүүгө толук укугуңуз бар. сатуу, алмашуу, кайрымдуулук ж.б. кирет …

2-кадам

Сиздин үлүшүңүздү алмаштыруу үчүн, сиз кошумча акы менен толук кандуу батирге сатуу же түздөн-түз алмашуу жасай аласыз. Эгерде сиз үлүшүңүздү сатып алуу-сатуу жолу менен өзгөртө турган болсоңуз, анда бардык биргелешкен ээлерге сатуу шарттары жөнүндө билдирүү керек, анткени алар сатып алууга артыкчылыктуу укукка ээ (Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин No250-беренеси).

3-кадам

Биргелешкен ээлерине билдирүү үчүн, нотариуска кайрылып, нотариалдык документ түзүңүз, анда сиздин үлүшүңүздү сатуунун бардык шарттары көрсөтүлгөн. Бардык тең ээлерине тиркеме инвентаризациясы бар кат менен жөнөтүңүз, ал аларга келип түшкөндөн кийин берилет. Эгерде 30 күндүн ичинде эч ким сиздин үлүшүңүздү сатып алууну каалабаса, анда сиз аны сырттан келген адамга сатып, жетишпеген сумманы кошуп, өзүнчө батир сатып алууга укугуңуз бар.

4-кадам

Эгерде сиз алмашуу жүргүзсөңүз, башкача айтканда, сиз ылайыктуу жолду тапсаңыз, анда менчик ээси коммуналдык батирге таандык кичинекей турак жайга көчүүгө макул болсо, анда сиз биргелешип ээлик кылгандарга билдирбестен келишим түзүүгө укуктуусуз., анткени бул бүтүм сатууга жана сатып алууга тиешеси жок.

5-кадам

Эгерде сиз пайыздык үлүшүңүздү алмаштырууну пландап жатсаңыз, анда сиз сата да албайсыз жана түз алмаштыра да албайсыз. Бул жерде эки алмашуу варианты бар - ыктыярдуу же милдеттүү түрдө өз үлүшүңүзгө барабар акча алуу, жетишпеген сумманы аларга кошуп, өзүнчө жашоо аянтын сатып алуу.

6-кадам

Көбүнчө, эч ким өз ыктыяры менен акча төлөгүсү келбейт, андыктан арыз менен сотко кайрылыңыз. Соттун чечиминин негизинде, сизге өз үлүшүңүздүн наркын күч менен төлөп беришет жана жетишпеген сумманы кошуп, өзүнчө турак жай сатып алсаңыз болот.

Сунушталууда: