Жерди сатып алуу пайдалуу инвестиция. Анын үстүнө, орточо кирешеси бар адамдар дагы жер менчигине инвестициялай алышат. Кыймылсыз мүлк рыногун кылдаттык менен изилдеп, баасына ылайыктуу жер тилкесин тандоо керек.
Нускамалар
1 кадам
Шаар ичинде арзан жер тилкесин сатып алуу бир топ кыйын. Андыктан, акчаңыз аз болсо, шаардан 10-20 км алыстыкта жайгашкан варианттарды карап баштаңыз. Бир эле мезгилде "шашылыш" деп белгиленген жарнамаларды көрүңүз. Жерди тезирээк сатууну каалаган адамдар, ага олуттуу арзандатуу жасай алышат.
2-кадам
Шаардын четиндеги аймактар кароосуз калган жана келечектүү деп бөлүнөт. Мурункусу абдан арзан, бирок ал жакка электр энергиясын, газды жана сууну ала албай калышыңыз күмөн. Бул жерге менчик жашоого болбойт дегенди билдирет. Эгерде сайт шаарга салыштырмалуу жакын жайгашкан болсо жана ушул аймакта коттедж коомчулугун түзүү долбоору иштелип чыккан болсо (электрлештирүү жана башка коммуникациялар жүрүп жатат), анда мындай жер үлүшү келечектүүлөрдүн категориясына кирет. Албетте, кароосуз калган аймактар күтүлбөгөн жерден ири масштабдуу курулуштун эпицентринде орун алышы мүмкүн экендигин жокко чыгарууга болбойт, бирок бул ансыз деле ийгиликке байланыштуу маселе.
3-кадам
Акчаны туура инвестициялоо үчүн, сайттардын экинчи түрүн тандаңыз. Бирок берилген аймакта жердин келечектүү экендигин кантип аныктаса болот? Биринчиден, жер шаарга канчалык жакыныраак болсо, бара-бара кеңейиши менен бул жер ушул административдик-аймактык бирдиктин курамына кирип кетүү мүмкүнчүлүгү ошончолук жогору болот. Экинчиден, жакын жерде рекреациялык ресурстар (дарыялар, булуңдар, көлдөр, минералдык булактар ж.б.) болсо, анда бул жерге болгон суроо-талап убакыттын гана маселеси.
4-кадам
Ушул принциптерге таянып, бардык маалыматтык ресурстардагы (гезит, журнал, Интернет, көчөдөгү жарнак такталары) "Кыймылсыз мүлк" рубрикасын изилдеңиз. Туугандарыңызга жана досторуңузга чакан жер тилкесин сатып алуу ниетиңиз жөнүндө айтып бериңиз. Эгер аларда жерди сатууну каалаган адам болсо, алардын достору пайдалуу сунуш жөнүндө кабарлашат.
5-кадам
Сиз жетиштүү маалымат топтоп, ар кандай жер үлүштөрүн карай баштаганыңызда, сатуучулар менен соодалашууну унутпаңыз. Көбүнчө, чыгымдарды дайындоодо, алар жеңилдиктин пайызын камтыйт, андыктан бааны төмөндөтүүгө аракет кылыңыз. Сиздин негизги аргументтериңиз - аймактын баш аламандыгы, сайттын кыйшайышы (бир жакка ооп кетүү), коомдук транспорттун токтоочу жайларынан алыс болушу.
6-кадам
Акыры баасын макулдашып, бүтүмгө өтүңүз. Бардык документтерди бир нече жолу кайталап окуп чыгыңыз, бардык деталдардын тууралыгын текшериңиз. Накталай төлөбөгөнгө аракет кылыңыз, бирок банктык которууларды колдонуп төлөңүз.
